房地产词汇中英互译（房地产英语专业术语）

行政机构行政机构

修理和保养津贴维护费

便利设施

升值增值

区号（电话） 区号

竞技场室内运动场

评估估价

拍卖拍卖

坏账坏账

招标文件招标文件

营业执照营业执照

资本价值资本价值

现金流量现金流量

商会（商业资本家组织的俱乐部）

循环循环

体育馆、剧院

商住综合体商住综合体

佣金佣金

社区社区

主管当局主管当局

综合分区综合分区

公寓公寓的个人占用、公寓的个人所有权

建设项目建设项目

cost of development 开发费（指拆迁费、七交通一平费等）

折旧费折旧费

贴现现金流模型贴现现金流模型

处置处置

低迷（经济）衰退

Downzone 减少区域大小

企业家倡导者、企业家

股权股权

权益回归权益恢复

预期期望值

财务成本融资成本（指利息等）

财务预算财务预算

财政拨款财政拨款

建筑面积建筑面积

预测预测

供过于求

办理手续办理手续

政府任务政府任务

土地使用权出让合同土地使用权转让合同

授予或转让转让或转让

对冲对冲措施

高科技高科技

住房住宅

收入等级收入等级

所得税避税所得税避税

所得税避税所得税避税

基础设施基础设施

权益产权

投资策略投资策略

重点开发区重点开发区

土地效率土地效率

土地使用证土地使用证

土地使用费土地使用费（获得土地使用权后，每年向国家缴纳土地使用费）

土地使用期限土地使用期限

回租出售和回租（即回租已出售的财产）

出租

位置分类位置分类

抵押贷款人抵押贷款人

谈判/协议协议

残差法

按资本化减资法计算

公开市场价值公开市场价值

生产过剩生产过剩

许可证

规划审批规划许可

建设工程规划许可证建设工程规划许可证

购物中心

容积率容积率

预征用土地预征用土地

专业费专业费（指勘察设计费等）

项目审批项目审批

投影参数规划参数

财产财产、资产

财产信托财产信托

公开招标公开招标

公共事业公共设施

购买力购买力

衰退衰退

旧区改造旧区改造

经验法则经验方法

销售收入销售收入

场地覆盖建筑密度

社会经济地位社会经济地位

印花税印花税

国有土地国有土地

分层所有权分层所有权

子公司附属公司， 附属公司

供应生活必需品

共享经济公寓

市土地管理局市土地管理局

产权文件合同文件

开垦一大片土地

未付抵押贷款余额抵押贷款余额

城市规划城市规划

公用设施公用事业设备

空缺空缺

估值评估

财富最大化：财富最大化（与其他投资相比）