浅谈合同的解除与终止之区别与联系（浅谈合同的解除与终止之区别）

所谓合同终止，是指合同成立后，因一方或者双方当事人的意思表示，使基于合同的债权、债务消灭的行为。合同终止，是指合同中的债权、债务消灭，合同关系客观上消灭。从定义来看，两者非常相似，即都具有消灭债权债务关系的作用。不过，两者还是有区别的，主要的区别一定是：

(1)两者的功效不同。合同的终止可以在过去有效，追溯性地消灭合同关系，并具有使合同恢复原状的效力。也可以在未来有效，即不会有追溯力。合同的终止仅消除合同关系并在以后生效，不具有恢复原状的作用。

(2)两者的适用范围不同。解除合同通常被认为是对违约行为的补救措施，也是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般只适用于违约行为。虽然合同终止也适用于一方违约的情况，但主要适用于非违约情况，如因履行、双方协商一致、抵消、混合等原因而终止合同。可见合同已终止。其适用范围较合同解除更为广泛。